De villa gallo Romaine à Ecoquartier en passant par Aérodrome et atelier de réparation SNCF

Le projet d'écoquartier, Bongraine, situé à Aytré (17) sur une ancienne friche ferroviaire, émerge au début des années 2000, puis est initié en 2011 par l'agglomération de La Rochelle. Le projet s'engage dans le label national "écoquartier" en 2013. La Communauté d’Agglomération de La Rochelle a mené un travail de dépollution en traitant les marcs de fer (résidus de charbon liés à l’exploitation du site pendant une centaine d’années) ainsi que la nappe phréatique. Parallèlement, elle a assuré la conservation et le déplacement des espèces présentes. Les sociétés coopératives d'intérêt collectif, Les Lucioles et Enercoop Nouvelle-Aquitaine, forment un groupement pour la mise en œuvre d'un projet d'autoconsommation collective (ACC) à l'échelle de l'écoquartier de Bongraine en créant la société "Citoyenne Energie Bongraine".

La parole aux Lucioles et à Aquitanis

Hervé Huguet, membre du conseil coopératif des Lucioles

Le projet de Bongraine est né d’une volonté de la Communauté d’Agglomération de La Rochelle, propriétaire d’un terrain sur lequel elle souhaitait créer un écoquartier. Dès le départ, l’idée était d’y intégrer un dispositif d’autoconsommation collective (ACC) afin que les habitant.e.s puissent bénéficier directement de l’énergie renouvelable produite sur place. Une implication citoyenne était essentielle. Les Lucioles, seule société citoyenne du territoire dans ce domaine et Enercoop Nouvelle-Aquitaine ont donc été intégrées au projet, mettant en commun nos compétences et notre engagement pour une énergie citoyenne.

Ce projet est important pour Les Lucioles, car il concerne près de 800 logements, il s’inscrit pleinement dans les engagements de la Rochelle, notamment son ambition de devenir un territoire à énergie positive (TEPOS) et zéro carbone d’ici 2040 et il correspond à l’ADN même des Lucioles : faire de la transition énergétique un levier d’action citoyenne.

La Coopérative Énergétique de Bongraine (CEB) est le nom la société en charge du projet d'ACC sur l'écoquartier de Bongraine. La CEB est détenue à parts égales par Les Lucioles et Enercoop Nouvelle-Aquitaine. À terme, nous souhaitons faire entrer des investisseurs institutionnels tout en veillant à conserver une gouvernance citoyenne forte, assurée par nos deux SCIC. La présidence sera alternée tous les trois ans entre les fondateurs, et un comité stratégique réunira l’ensemble des associé.e.s

Photo de profil d'Hervé Huguet, auteur, membre du conseil coopératif de Les Lucioles

Aurélie de Domingo - Cheffe de projet aménagement urbain chez Aquitanis

L’écoquartier de Bongraine s’est développé sur une ancienne friche ferroviaire, un site pollué où des espèces protégées s’étaient installées. Les premiers habitantes et habitants du site étaient des espèces non humaines.

Nous avons adopté une approche qui permet à la friche d’évoluer en écoquartier tout en préservant ces espèces, en travaillant notamment sur la renaturation des espaces.

Le projet prévoit la construction d’environ 800 logements, mêlant logements sociaux, abordables et libres. Un grand parc public de 9 hectares sera aménagé, ainsi que des espaces communs conçus pour favoriser la vie de quartier. Une maison de quartier accueillera les habitantes et habitants ainsi que les riverain·es, offrant des espaces dédiés aux enjeux sociaux et écologiques du quartier.

L’ensemble des bâtiments est pensé pour limiter son impact environnemental : matériaux biosourcés, réemploi, conception bioclimatique (architecture adaptée au climat local pour réduire les besoins en chauffage et en climatisation)... La question énergétique est également centrale : l’objectif est que les citoyen·nes soient acteur·rices de leur consommation d’énergie.

C’est dans cette optique qu’un projet d’Autoconsommation Collective (ACC) a été conçu avec les coopératives Les Lucioles et Enercoop Nouvelle-Aquitaine. Tous les îlots collectifs du quartier fonctionneront en autoconsommation collective, permettant ainsi une gestion locale et solidaire de l’énergie.

Quelques chiffres clés

35

Hectares

de terrain

50 000 m³

De terres polluées

ont été traitées

2 800

Litres d'hydrocarbures

récupérés dans les nappes phréatiques

2

Espèces protégées

l'Azuré du serpolet et l'Odontit de Jaubert

800

Logements

dont 33 % de logements sociaux

Un projet d'autoconsommation collective à l'écoquartier de Bongraine

Le 12 juin 2024, Aquitanis, Les Lucioles et Enercoop Nouvelle-Aquitaine ont signé une convention relative à la mise en oeuvre de l'ACC dans l'écoquartier de Bongraine. C'est le groupement formé par les Lucioles et Enercoop Nouvelle-Aquitaine qui a pour mission de mettre en place et gérer une boucle d'autoconsommation collective.

Cela implique :

➞ La réalisation d'études techniques et économiques

➞ La création et la gestion d'une société de production

➞ La création et la gestion de la personne morale organisatrice (PMO)

➞ La recherche des consommateur.rice.s à intégrer à la boucle d'ACC

➞ La sensibilisation des habitant.e.s de l'écoquartier à l'énergie et à la sobriété énergétique

"Ce projet est vertueux à plusieurs titres. Il repose sur le principe de l’autoconsommation collective avec une énergie 100 % renouvelable. Il garantit aux habitant.e.s situés dans un rayon de 2 km un prix de l’électricité inférieur au marché et stable dans le temps, et il offre la possibilité d’un investissement citoyen via un compte courant d’associés porté par Les Lucioles ou via la prise de parts sociales ou de titres participatifs auprès d'Enercoop Nouvelle-Aquitaine. Notre objectif n’est pas de maximiser les profits, mais d’assurer un retour sur investissement suffisant pour pérenniser le projet et assurer un juste retour sur investissement des associés de la SAS tout en recherchant le prix le plus bas pour les consommateurs.

À terme, ce sont plus de 2 500 panneaux photovoltaïques qui seront installés sur les toitures des bâtiments de l’écoquartier, pour un investissement de plus d’un million d’euros. Une belle concrétisation de notre engagement pour une énergie locale, coopérative et citoyenne !" - Hervé Huguet, Les Lucioles

Le projet d'ACC
en quelques chiffres

Philippe Imbert, sociétaire d'Enercoop Nouvelle-Aquitaine, partage dans sa vidéo des extraits de la visite du site de l'écoquartier organisée lors de notre assemblée générale en juin 2024.

800 KWc

Puissance installée en 2025

Puis 1 250 KWC horizon 2030

90 %

Taux d'autoconsommation

Les habitant.e.s consommeront en premier l'énergie produite par les toitures

1 218 480 KWh/an

Production d'électricité estimée

Qui sera dirigé en auto-consommation dans un rayon de 2km

1 250 000 €

Investissement initial

En fonds propre amené par Les Lucioles et Enercoop Nouvelle-Aquitaine, puis via de l'emprunt bancaire

Présentation
des parties prenantes

Pour mener ce projet d'autoconsommation collective de l'écoquartier de Bongraine, à Aytré, 3 acteurs se coordonnent :

Enercoop Nouvelle-Aquitaine

La société coopérative d'intérêt collectif, Enercoop Nouvelle-Aquitaine, est un producteur d'électricité issue d'énergie 100 % renouvelable, locale et citoyenne. Cette SCIC intervient dans le champ de l'économie sociale et solidaire. Grâce aux soutiens de ces 3500 sociétaires, elle co-développe le projet d'ACC de l'écoquartier Bongraine et propose ses services de bureau d'études pour réaliser les études de faisabilité en autoconsommation.

Les Lucioles

Les Lucioles, c’est une Société Coopérative d’Intérêt Collectif (SCIC) qui réunit des citoyen.ne.s, principalement issu.e.s de la Communauté d’Agglomération de La Rochelle, avec un objectif clair : développer et gérer des installations d’énergie renouvelable, essentiellement photovoltaïques sur les 28 communes de son territoire.

La Rochelle ambitionne de devenir un territoire à énergie positive (TEPOS) et zéro carbone d’ici 2040.

Aquitanis

L'office public de l'habitat de Bordeaux Métropole, Aquitanis est un acteur régional, qui mène des actions de gestion de logements locatifs sociaux (avec un patrimoine de 20 000 logements) et mène des opérations d'aménagement (avec près de 10 opérations d'aménagement) en Nouvelle-Aquitaine.

Aquitanis s'est engagé à développer l'autoconsommation collection sur l'écoquartier Bongraine.

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Photo de l'équipe du pole Energie d'Enercoop Nouvelle-Aquitaine, avec Nicolas Ghesquière, Mikel Hegoburu, Julie Artaud, Yannis Palmade, Morgane Bernard et Clémence Gauthier

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